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Casa aconchegante com 2 dormitórios e 124,39m² em Bauru/SP , Vila Formosa , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Bauru/SP. Com 124,39m² de área construída, ela oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro social, sala de estar e cozinha, além de uma garagem. O terreno possui 400m², proporcionando um bom espaço externo para lazer e jardinagem. Localizada na Vila Formosa, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio, a casa é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 168.093,02, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 168.093,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Bauru/SP representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 336.186,04 e um lance inicial de R$ 168.093,02, você pode adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. A localização na Vila Formosa, que é uma área residencial tranquila, torna este imóvel atraente para famílias que buscam um lar. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, garantindo assim a chance de adquirir o imóvel. Caso o leilão não tenha lances, você pode esperar até a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar a casa, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-la após algumas melhorias, aumentando assim seu retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 336.186,04
Lance InicialR$ 168.093,02
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.093,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Formosa em Bauru/SP. A região de Vila Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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