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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 46,3m² construída, desocupada , Jabaco , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 46,3 m² e terreno de 144 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A propriedade está localizada em Jabaco, casas de leilão em Igarassu, Pernambuco, com fácil acesso e boa vizinhança.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 59.428,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em casas de leilão em Igarassu, PE. Com avaliação em R$ 104.000,00 e lance mínimo de R$ 59.428,31 (desconto de 42,86%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 46,3 m² e terreno de 144 m², há espaço para melhorias e ampliações que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. A localização em Jabaco, uma região com potencial de crescimento, pode favorecer a valorização futura.

Segue plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Planejamento financeiroPreparar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade no leilão.
3. Participação no leilãoFocar no lance da primeira praça, aproveitando o desconto significativo.
4. Pós-aquisiçãoInvestir em melhorias estruturais e estéticas para valorização e possível revenda ou aluguel.
5. Avaliação de mercadoMonitorar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, o que facilita a aquisição. A ausência de financiamento pode ser uma vantagem para investidores que preferem transações rápidas e sem burocracia.

Conclusão: A aquisição deste imóvel no leilão pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e bom custo-benefício, especialmente se o lance for realizado na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.428,31. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabaco em Igarassu/PE. A região de Jabaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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