Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campina Grande/PB Ver leilões no bairro Tres Irmas Ver leilões no Residencial Esmeralda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 56m², desocupada , Tres Irmas , Campina Grande - PB

Ver mais imóveis de leilão em Campina Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 56,03 m² em terreno de 203,60 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em casas de leilão em Campina Grande, bairro Três Irmãs, é estratégica para quem busca acessibilidade e infraestrutura urbana.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo para o 1º leilão de R$ 117.822,00, aumentando para R$ 125.581,15 no 2º leilão. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.


Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização, especialmente considerando o valor inicial do leilão e a área do terreno que permite futuras ampliações ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 125.581,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, considerando que o lance mínimo sobe, mas ainda pode ser abaixo do valor de mercado estimado. A casa possui 2 quartos e 1 vaga, com área construída de 56,03 m² em terreno de 203,60 m², o que oferece espaço para melhorias e valorização futura.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação do imóvel presencialmente para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo do 2º leilão de R$ 125.581,15 para definir o limite máximo de lance.
3. Participação no leilãoParticipar do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando a possibilidade de uso do FGTS.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor do imóvel, aproveitando o terreno de 203,60 m² para ampliar ou construir áreas adicionais.
5. Venda ou aluguelApós valorização, considerar venda para lucro ou aluguel para renda passiva.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campina Grande/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 125.581,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tres Irmas em Campina Grande/PB. A região de Tres Irmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Esmeralda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Esmeralda em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita