Casa com 2 quartos, 1 vaga, 59m² construída, área de serviço
Mimoso1, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BOM JESUS DA LAPA, N. 788 LT 28 QD 86, LOT MIMOSO DO OESTE, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA, CEP: 47850-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 59,28 m² e terreno de 102,60 m², oferece espaço suficiente para uma área de serviço, sala, cozinha e banheiro. Localizado em um condomínio, o imóvel possui boa estrutura e potencial para valorização. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos compradores. Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana, o que facilita o acesso a serviços essenciais.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam alugar, dada a configuração prática e funcional da casa. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, com regras claras para despesas condominiais, o que garante transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.132,59 (93.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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