Casa com 2 quartos, 1 vaga, 63m² construída, desocupada
Tibiri, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.139,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DIONÍSIO ALVES DE OLIVEIRA, N. SN APTO. 101 QD 10-A LOTE 32-A, TIBIRI - CEP: 58300-000, SANTA RITA - PARAIBA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial multifamiliar com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 63,17 m² em um terreno de 81,78 m². Possui cômodos essenciais como área de serviço, banheiro, sala, lavabo, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Tibiri, bairro de Santa Rita, Paraíba, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 63,17 m²
• Terreno de 81,78 m²
• Localização estratégica em Tibiri, Santa Rita-PB
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 139.139,73 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 132.984,54 |
-4%
Economia de
R$ 6.155,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.227,89 (-23.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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