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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 63m² construída, desocupada , Centro , Pedras De Fogo - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 63,30 m² e terreno amplo de 840 m², oferece espaço para ampliação ou lazer ao ar livre. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizada no centro de leilão de imóveis em Pedras De Fogo, PB, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que valoriza a propriedade.


Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com desconto de 42,11% sobre o valor de avaliação, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a aquisição deste imóvel na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 57.891,78, que representa um desconto significativo de 42,11% sobre a avaliação de R$ 100.000,00. A casa possui características atrativas para locação residencial, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, além de um terreno amplo que permite futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoParticipar da primeira praça do leilão para garantir o imóvel pelo menor preço possível.Maximizar o desconto e reduzir o custo inicial.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos ou melhorias.Planejar investimentos para valorização.
3. Reforma e MelhoriaInvestir em pequenas reformas, pintura e melhorias no terraço e área externa.Aumentar o apelo para locação e valor de mercado.
4. LocaçãoOferecer o imóvel para locação residencial, destacando a localização central e o espaço do terreno.Gerar renda passiva constante.
5. MonitoramentoAcompanhar o mercado local para avaliar oportunidade de venda futura ou reajuste do aluguel.Maximizar retorno financeiro a médio e longo prazo.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização e renda, especialmente considerando o desconto no leilão e a possibilidade de uso do FGTS para aquisição. Recomendo atenção especial à documentação e condições do leilão para garantir segurança na compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedras De Fogo/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pedras De Fogo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedras De Fogo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedras De Fogo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78. Para arrematar imóveis em leilão em Pedras De Fogo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedras De Fogo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedras De Fogo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pedras De Fogo/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedras De Fogo. Confira outros imóveis em leilão em Pedras De Fogo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedras De Fogo/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedras De Fogo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedras De Fogo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedras De Fogo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedras De Fogo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedras De Fogo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedras De Fogo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedras De Fogo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedras De Fogo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedras De Fogo/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedras De Fogo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedras De Fogo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedras De Fogo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedras De Fogo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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