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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 66m² construída, desocupada , Lot Costa Do Sol , Sao Jose Da Coroa Grande - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,10 m² e terreno de 90,10 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um loteamento residencial, oferece um ambiente tranquilo e seguro. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.241,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em São José da Coroa Grande, PE. Com avaliação em R$ 110.742,02 e lance mínimo de R$ 63.280,88, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42,86%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de entrada para negociação, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar o pagamento e ampliar o público comprador em caso de revenda.
  • Planejar melhorias internas para valorização, como modernização da cozinha e banheiro, que são pontos-chave para valorização residencial.
  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização no bairro Lot Costa Do Sol e região.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída confortável e terreno adequado, pode ser uma boa opção para moradia ou aluguel, especialmente para famílias pequenas. A responsabilidade do comprador com condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro.

AspectoDetalhes
Área Construída66,10 m²
Terreno90,10 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 110.742,02
Lance MínimoR$ 63.280,88

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.241,80. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Costa Do Sol em Sao Jose Da Coroa Grande/PE. A região de Lot Costa Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Da Coroa Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Da Coroa Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande fica no condomínio Casamar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose Da Coroa Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casamar em Sao Jose Da Coroa Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Da Coroa Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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