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Casa no Bairro Centro em São José da Coroa Grande/PE , Centro , Sao Jose Da Coroa Grande - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em São José da Coroa Grande/PE!
Este imóvel no bairro Centro oferece um excelente ponto para investimento ou moradia. A proximidade com serviços e a localização privilegiada são grandes atrativos. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.682.656,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São José da Coroa Grande/PE, com valor de lance inicial de R$ 1.682.656,84, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem localizado. A descrição sugere que o imóvel é uma casa no bairro Centro, o que indica potencial para valorização devido à infraestrutura urbana e acesso a serviços.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel e de todos os documentos adicionais disponíveis no site do parceiro vendedor. Isso inclui verificar a existência de ônus, restrições ou pendências legais que possam afetar a propriedade.
  • Visita Técnica (se possível): Embora as imagens sejam ilustrativas, uma visita ao local (se permitida e viável) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de lance inicial, é recomendável definir um teto máximo para o lance, considerando o valor de mercado da região e o potencial de retorno sobre o investimento. A data do leilão é 19/12/2025, o que permite tempo para planejamento financeiro.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na mesma localidade para ter uma base sólida do valor de mercado atual e projetado. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo e qual o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, calcular o custo estimado dessas intervenções e somá-lo ao valor do lance para obter o custo total de aquisição. Avaliar se o valor fi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.682.656,84. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sao Jose Da Coroa Grande/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Da Coroa Grande. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Da Coroa Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Da Coroa Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Da Coroa Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Da Coroa Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Da Coroa Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Da Coroa Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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