Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carpina/PE Ver leilões no bairro Santa Cruz Ver leilões no Residencial Casa de Lu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 68,7m² construída, desocupada , Santa Cruz , Carpina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Carpina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 68,7 m² e terreno de 137,5 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia.

Localizada em Santa Cruz, leilao com descontos em Carpina, Pernambuco, a propriedade está situada em um bairro residencial, o que pode facilitar a locação ou revenda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.

O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que sugere que pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 110.641,46
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 160.479,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do leilão e o potencial de valorização na região de leilao com descontos em Carpina, PE. Com avaliação baixa (R$ 25.000,00) e lance inicial de R$ 110.641,46, o imóvel apresenta uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado, que pode ser calculado em torno de R$ 37.500,00 (1,5x avaliação).

Plano de ação:

  • Esperar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto oferecido.
  • Considerar o segundo leilão como alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, com lance mínimo de R$ 160.479,48.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e edital, para confirmar a ausência de dívidas e pendências legais.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e garagem, que são atrativos para famílias pequenas.
  • Considerar melhorias e reformas para valorização e aumento do valor de aluguel, aumentando o retorno do investimento.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de venda futura ou valorização do imóvel.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação25.000,00
Lance mínimo 1º leilão110.641,46
Lance mínimo 2º leilão160.479,48
Valor de mercado estimado37.500,00

Este plano permite aproveitar o potencial de valorização e a liquidez do imóvel em leilão, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carpina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.641,46 e da 2ª praça é de R$ 160.479,48. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Carpina/PE. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Residencial Casa de Lu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Casa de Lu em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita