Casa com 2 quartos, 1 vaga, 68,7m² construída, desocupada
Santa Cruz, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.641,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARCOS ANTONIO DA MOTA, N. 176 LT 16, QD D, SANTA CRUZ, CARPINA - PERNAMBUCO, CEP: 55811-110
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 68,7 m² e terreno de 137,5 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia.
Localizada em Santa Cruz, Carpina, Pernambuco, a propriedade está situada em um bairro residencial, o que pode facilitar a locação ou revenda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que sugere que pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.641,46 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.479,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.524,85 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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