Casa com 2 quartos, 1 vaga, 95m² construída, desocupada
Vila Izabel Marin, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.717,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO BURI, N. 49 LT 03 QD N, PARQUE RESIDENCIAL LALUCE II, BIRIGUI - SAO PAULO, CEP: 16204-417
Área:
95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 95 m² e terreno de 130 m², oferece conforto com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta boa estrutura e potencial para valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 276.717,95 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 248.258,95 |
-10%
Economia de
R$ 28.459,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.308,72 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 54,45m² privativos, pronto para morar
Vila Izabel Marin, Birigui - SP
Casa no Residencial Pedro Marin Berbel com 2 quartos e 2 banheiros
Vila Izabel Marin, Birigui - SP
Casa em Vila Pontes com 2 pavimentos e garagem
Vila Izabel Marin, Birigui - SP
Apartamento 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas, 79.59m² privativo...
Vila Izabel Marin, Birigui - SP