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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro em Aliança - PE , Centro , Alianca - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Aliança-PE!
Este imóvel, com 58m², oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Centro, possui fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A cidade de Aliança, com seu potencial de valorização e economia diversificada, apresenta um cenário promissor para investidores. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro nesta região em crescimento. Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:45
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:45
Valor: R$ 108.343,83
Economia: R$ 7.656,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Aliança-PE, com 58m², 2 quartos e 1 vaga, apresenta um lance inicial de R$ 116.000,00 na primeira praça e R$ 108.343,83 na segunda. Considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00, a segunda praça oferece um desconto considerável, tornando-a uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Aliança-PE para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel com um desconto significativo. Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE. É crucial verificar a aprovação prévia de crédito, caso opte por financiamento, antes de realizar o lance.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias que possam agregar valor ao imóvel, aumentando seu potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, pesquisar a demanda por aluguel na região e o valor médio cobrado por imóveis semelhantes.

Tabela de Valores e Prazos:

PraçaData de EncerramentoLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça25/11/2025 11:45:30R$ 116.000,00-
2ª Praça01/12/2025 11:45:30R$ 108.343,83~6.6%

A segunda praça é a mais atrativa devido ao desconto. É fundamental estar preparado para agir rapidamente e garantir a aquisição deste imóvel com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alianca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.343,83. Para arrematar imóveis em leilão em Alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alianca/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alianca. Confira outros imóveis em leilão em Alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Alianca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alianca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alianca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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