Casa com 2 quartos, 1 vaga e 146,78m² construída
Vila Santa Maria De Nazaré, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 426.639,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUREA CRISPIM, N. SN LOTE 18, QUADRA S, VILA SANTA MARIA DE NAZARETH - CEP: 75113-320, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
146.78m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 146,78m² em um terreno de 369m². Localizado em Vila Santa Maria de Nazareth, Anápolis, GO, oferece uma boa área útil para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que buscam liquidez rápida. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em uma comarca consolidada, o que facilita a segurança jurídica da compra.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída e privativa de 146,78m²
• Terreno de 369m²
• Venda exclusivamente à vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 426.639,12 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 231.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 195.639,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.102,21 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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