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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 47,86m² construída, desocupada , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 47,86m² e terreno de 69,65m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em Jardim Columbia, apartamentos leilão em Campo Grande-MS, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 47,86m²
• Terreno de 69,65m²
• Área de serviço, sala, cozinha e banheiro


O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa com valor abaixo da avaliação, com desconto de 41,45% no lance mínimo. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 144.000,00, com lance mínimo de R$ 84.306,67. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Columbia, apartamentos leilão em Campo Grande-MS, região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 47,86m², ideal para famílias pequenas.
Valor de avaliaçãoR$ 144.000,00
Lance mínimoR$ 84.306,67 (41,45% de desconto)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando a compra.

Plano de ação:

  • Participar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição com desconto.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis melhorias ou reparos que valorizem o imóvel.
  • Considerar a locação residencial para gerar renda passiva, dado o tamanho e configuração do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando valorização.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para ampliar o público comprador, caso decida revender.

Este imóvel, por ser uma casa com características básicas e preço atrativo, pode ser uma boa porta de entrada para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar portfólio com imóveis residenciais em regiões promissoras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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