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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 63m² construída, desocupada , Santa Luz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,44 m² em um terreno de 220 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado no bairro Santa Luz, em apartamentos leilão em Altos, Piauí, oferece boa oportunidade de investimento devido ao valor inicial de leilão competitivo e possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS.


Características principais:
- Área construída: 63,44 m²
- Terreno: 220 m²
- Quartos: 2
- Vaga de garagem: 1
- Localização estratégica em bairro residencial


O imóvel apresenta potencial para valorização e pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, sendo uma boa opção para investidores que buscam imóveis com liquidez e possibilidade de ganho em médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.364,61
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.216,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A data do primeiro leilão está marcada para 21/07/2025, com uma segunda praça em 24/07/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 108.216,66, o que pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoEstudar a documentação e condições do imóvel, verificar possíveis ônus e confirmar a situação legal.
2. Participação no 1º LeilãoSe o valor estiver dentro do orçamento, ofertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel.
3. Aguardar 2º LeilãoSe não arrematado no 1º, aguardar o 2º leilão com lance mínimo reduzido, aumentando a chance de aquisição por preço mais baixo.
4. Avaliação Pós-ArremataçãoRealizar eventuais reformas para valorização e preparar para locação ou revenda.

Dicas importantes:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento direto.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente nas datas indicadas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão público.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.364,61 e da 2ª praça é de R$ 108.216,66. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Altos/PI. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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