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Casa Residencial com 3 Quartos e 1 Banheiro , So Sebastio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece uma excelente chance de investimento, localizado na Rua Emidio Manoel, n 394, Lote 17, Quadra U, no bairro São Sebastião. Embora atualmente ocupado, o potencial de valorização é significativo.
A modalidade de venda é aberta com aceite condicionado, permitindo que a maior oferta seja considerada, sujeita à aprovação do Banco do Brasil. Uma condição especial que pode favorecer o comprador.
Atenção investidores: O edital detalha a responsabilidade sobre débitos pendentes, com o Banco do Brasil cobrindo parcelas vencidas até o registro da transferência. A partir daí, a responsabilidade é do arrematante, o que exige planejamento financeiro para regularização e continuidade dos pagamentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:58
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com matrícula 6624, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação por terceiros exige uma estratégia clara para desocupação, que deve ser considerada no custo total da aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Abertura): 03/Nov/2025, 14h00. O lance mínimo é R$ 0,00, o que pode indicar um valor inicial simbólico ou que o imóvel ainda não tem um valor de avaliação divulgado. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • 2ª Praça (Encerramento): 14/Nov/2025, a partir das 14h00. Este é o período crucial para lances, com o encerramento previsto para 14/11/2025 às 15:58:00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 0,00 na primeira praça, a estratégia ideal seria monitorar atentamente os lances e se preparar para ofertar um valor competitivo na segunda praça, que é o período de encerramento. É fundamental:

  • Visitar o Imóvel: Apesar de ocupado, tentar agendar uma visita para avaliar as condições reais da casa e do terreno.
  • Analisar Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação legal do imóvel.
  • Verificar Débitos: Confirmar se há débitos de IPTU, condomínio ou outros que não estejam cobertos pelo edital. O edital menciona que o Banco do Brasil cobre parcelas vencidas até o registro da transferência, mas é crucial entender os limites dessa cobertura.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI para definir um teto de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Aguardaria o encerramento da primeira praça para ter uma ideia inicial dos lances. Na segunda praça, iniciaria com um lance estratégico, aumentando gradualmente conforme a concorrênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro So Sebastio em Altos/PI. A região de So Sebastio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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