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Casa com 2 quartos, 1 vaga e área privativa de 52,92m² , Desmembramento Imóvel Itacolomy , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ALVARO SANTO DONEGA, N. 36 FRAÇÃO D LT 06 DA ÁREA C, DESMEMBRAMENTO IMOVEL ITACOLOMY, CEP: 13842-039, MOGI GUACU - SAO PAULO
Mogi Guaçu SP

Área

95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar acessível em uma região com crescimento urbano acelerado. Área privativa de 52,92m² com 2 quartos e 1 vaga, perfeito para um casal ou pequena família. Localização estratégica em Mogi Guacu, com fácil acesso a comércios e serviços. O valor de avaliação é de R$ 270.000,00, com lance inicial de R$ 270.000,00 no 1º leilão. Permite utilização de FGTS, o que aumenta a acessibilidade para compradores que têm recursos no fundo.

Observações Importantes

O imóvel está em desmembramento do lote Itacolomy. Averbação de leilões negativos não se aplica. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS. O pagamento será feito com recursos próprios ou com utilização de FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em formato SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça -35%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 175.061,44
Economia: R$ 94.938,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.061,44. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desmembramento Imóvel Itacolomy em Mogi Guaçu/SP. A região de Desmembramento Imóvel Itacolomy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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