Casa Ocupada no Jardim Guaçuano com 246,65m²
Jardim Guaçuano, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo da Cunha Bueno, 15, Mogi Guaçu, SP
Área:
246.65m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Guaçuano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 246,65m² e um terreno de 350,00m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. O fato de estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação, especialmente se você estiver disposto a trabalhar com o atual ocupante ou buscar uma solução amigável. A localização em Mogi Guaçu, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a longo prazo.
Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter, com condições flexíveis, torna este imóvel ainda mais atraente. O lance inicial de R$ 249.000,00 é uma entrada acessível para um imóvel com grande potencial de valorização. Considere também a possibilidade de realizar melhorias e revender ou alugar o imóvel, aumentando assim seu retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 10:00
|
R$ 249.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.630,00 (77.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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