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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 59,52m² , Centro , Alhandra - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.52m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 59,52 m² em terreno de 114 m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação.
Localizada no Centro de leilões em Alhandra, PB, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel conta com sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes arejados e iluminados.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel à vista, com pagamento exclusivo por recursos próprios.
O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.327,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 46.937,23 (com desconto de 53,06%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Como o imóvel está disponível para compra direta e pagamento exclusivamente à vista, o investidor deve preparar os recursos financeiros antecipadamente para aproveitar essa condição.

Recomendo aguardar a confirmação da documentação e realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, especialmente considerando que não há informações sobre ocupação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance MínimoR$ 46.937,23
PagamentoÀ vista, recursos próprios
Área Construída59,52 m²
Terreno114,00 m²
LocalizaçãoCentro, leilões em Alhandra - PB

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais com tributos que podem ser inferiores a R$ 1.000,00 e a possibilidade de melhorias para valorização futura.

Este imóvel é ideal para quem busca moradia própria ou para aluguel, podendo gerar renda passiva após eventuais reformas.

Por fim, é importante acompanhar o andamento da venda e garantir que todas as condições estejam claras para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alhandra/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alhandra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alhandra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alhandra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.327,09. Para arrematar imóveis em leilão em Alhandra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alhandra no edital oficial. Imóveis de leilão em Alhandra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alhandra/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alhandra. Confira outros imóveis em leilão em Alhandra.
Para participar de leilões de imóveis em Alhandra/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alhandra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alhandra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alhandra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alhandra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alhandra.
Sim, este imóvel em leilão em Alhandra fica no condomínio Riserva Alhandra Condomínio Haras e Golf. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Alhandra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Riserva Alhandra Condomínio Haras e Golf em Alhandra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alhandra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alhandra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alhandra/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alhandra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alhandra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alhandra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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