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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 100,85m² construída , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 100,85 m² em um terreno de 150 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.


Características principais:

  • Área construída: 100,85 m²
  • Terreno: 150 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço, sala e cozinha

O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca adquirir uma casa com preço abaixo do mercado, com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de investimento para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 122.091,53
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 121.200,00
Economia: R$ 891,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento do primeiro leilão, marcado para 15/09/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 202.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão ocorre em 22/09/2025 às 10h00 com lance mínimo reduzido para R$ 121.200,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa para aquisição.

Considerando a avaliação oficial de R$ 202.000,00, o imóvel apresenta um valor justo para o mercado local, e o desconto no segundo leilão pode permitir uma margem interessante para valorização futura ou revenda.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar documentação, estado do imóvel e possíveis ônus.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar.Adquirir imóvel com valor justo.
3. Caso não arrematado, aguardar 2º leilãoAproveitar desconto significativo no lance mínimo.Maximizar potencial de lucro.
4. Pós-arremateInvestir em pequenas melhorias para valorização.Facilitar revenda ou locação.

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Esta abordagem permite um investimento seguro e potencialmente lucrativo, aproveitando as condições do leilão e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.091,53 e da 2ª praça é de R$ 121.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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