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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 103,6m² construída , Massaranduba , Caraubas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 103,6 m² e terreno de 133,43 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em Massaranduba, bairro de Caraúbas/RN, uma região com potencial de valorização.

O imóvel é ofertado em leilão aberto, com possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.

O leilão ocorre online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e competitividade. O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para aluguel, dada sua configuração e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, que tem início em 16/06/2025 às 10:00, e aguardar possíveis lances concorrentes para avaliar a melhor praça para arremate.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e débitos, para evitar surpresas pós-arremate.
2. Acompanhamento do LeilãoMonitorar o pregão online, especialmente o primeiro leilão em 16/06/2025 e o segundo em 25/06/2025, para identificar oportunidades de lance abaixo do valor de avaliação.
3. Definição do Lance MáximoEstabelecer um teto de lance baseado no valor de avaliação e potencial de valorização, considerando o desconto do segundo leilão (R$ 99.000,00).
4. Condição de PagamentoAproveitar a possibilidade de financiamento SBPE, se necessário, para facilitar o pagamento e preservar capital.
5. Pós-ArremateRealizar o pagamento dentro do prazo de 2 dias após homologação e providenciar o levantamento dos débitos de IPTU e condomínio, conforme responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área construída e terreno, localizado em uma cidade do interior do RN, com potencial para moradia ou aluguel. A participação ativa no leilão e análise cuidadosa das condições são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraubas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Caraubas/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraubas. Confira outros imóveis em leilão em Caraubas.
Para participar de leilões de imóveis em Caraubas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraubas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraubas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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