Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 103,6m² construída
Massaranduba, Caraubas - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HUGOLINO DOLIVEIRA, N. 275, MASSARANDUBA, CARAUBAS, RN, CEP 59780000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 103,6 m² e terreno de 133,43 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em Massaranduba, bairro de Caraúbas/RN, uma região com potencial de valorização.
O imóvel é ofertado em leilão aberto, com possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
O leilão ocorre online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e competitividade. O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para aluguel, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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