Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 235m² construída
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 724.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA UM, N. Nº 3 QUARTEIRÃO G - ALAMEDA MEARIM Nº 350, OLHO D'AGUA - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Possui uma vaga de garagem e uma área construída de 235,04 m², oferecendo ambientes espaçosos como varanda/sacada, área de serviço, sala, lavabo, DCE e cozinha. O terreno é generoso, com 928,80 m², proporcionando espaço para jardins ou futuras ampliações. Localizado em Olho D'Água, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 724.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 983.971,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -393.120,00 (-54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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