Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51m² construída
Fragoso, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.660,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS PENA FILHO, N. 86 CS 04 QD 28 LT 13, FRAGOSO - CEP: 53250-430, OLINDA - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 51m² em um terreno de 200m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A propriedade conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Localizada em Fragoso, Olinda, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Destaques:
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
• Aceita recursos próprios e utilização de FGTS.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
• Imóvel com matrícula registrada e documentação organizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 196.660,69 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.246,63 |
-14%
Economia de
R$ 28.414,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.773,42 (52.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Tipo III com 1 Vaga no Edifício Tâmega - Olinda/PE
Fragoso, Olinda - PE
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m², desocupado
Fragoso, Olinda - PE
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 100,84m² privativos
Fragoso, Olinda - PE
Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Olinda/PE
Jardim Atlantico, Olinda - PE