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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 53.92m² construída , Cidade Industria , Itapissuma - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,92 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. Localizado em imóveis Caixa em Itapissuma-PE, no bairro Cidade Industria, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado.


O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 71.540,22, representando um desconto de aproximadamente 45% sobre o valor de avaliação de R$ 130.000,00. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.


As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.916,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto significativo, cerca de 45% abaixo do valor de avaliação. A casa possui características básicas para moradia, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o valor mínimo de venda de R$ 71.540,22, que é bastante atrativo frente à avaliação de R$ 130.000,00.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas ou melhorias, especialmente considerando a área construída de 53,92 m².
  • Investir em pequenas melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar a localização em imóveis Caixa em Itapissuma-PE, que pode ter demanda para locação residencial, especialmente para famílias ou trabalhadores locais.
  • Monitorar as condições do mercado local e possíveis custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o pagamento utilizando recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a aquisição.

Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente se adquirido na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.916,27. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industria em Itapissuma/PE. A região de Cidade Industria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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