Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 57,48m² construída
Princesa, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.832,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FILOMENA DINIZ FERNANDES, N. 415 CASA Nº 01, JARDIM REAL - CEP: 11711-210, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
64.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,48m² e área total de 64,32m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Jardim Real, Praia Grande, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região consolidada.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros para conforto da família.
• 1 vaga de garagem coberta.
• Área construída otimizada para uso residencial.
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada a boa estrutura e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 302.832,26 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 279.932,71 |
-8%
Economia de
R$ 22.899,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.200,45 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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