Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64,7m² construída
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 310,N. SN CS 01 R 183 LT 13, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-310, LUZIANIA - GOIAS
Área:
64.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,7 m² em um terreno de 180 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, GO, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 64,7 m²
- Terreno de 180 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada e área de serviço
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.110,00 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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