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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66,60m² construída , Conceição , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,60m² em um terreno de 125m². Localizado em um bairro residencial de imóveis Caixa em Feira De Santana, Bahia, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, o que garante conforto e funcionalidade para o dia a dia.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.483,74
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 162.541,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em imóveis Caixa em Feira De Santana com potencial de valorização.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoFeira de Santana, bairro Conceição, área residencial consolidada.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 66,60m² em terreno de 125m².
Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lances1º Leilão: R$ 190.000,00
2º Leilão: R$ 162.541,38
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Estratégia:

  • Aguardar o 1º leilão para tentar adquirir pelo valor de avaliação.
  • Se não houver arremate, considerar o 2º leilão com lance mínimo reduzido em aproximadamente 14%.
  • Verificar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel e aumento do valor de aluguel ou revenda.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para locação residencial ou venda futura.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa localização e preço acessível, com possibilidade de retorno através de aluguel ou valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.483,74 e da 2ª praça é de R$ 162.541,38. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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