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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 68,75m² construída , Gurguri Condado , Mamanguape - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 68,75m² e terreno de 130,20m², oferece espaço suficiente para uma boa qualidade de vida. A casa conta com área de serviço, duas salas, cozinha e terraço, proporcionando ambientes amplos e funcionais. A localização em Gurguri Condado, imóveis de leilão em Mamanguape, PB, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja investir em imóvel residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por seu valor mínimo de venda de R$ 54.997,19, que representa um desconto significativo de 42,11% sobre a avaliação de R$ 95.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com avaliação oficial em R$ 95.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto atraente, o que pode garantir margem para valorização após eventuais melhorias.
  • Praça do leilão: Considerando que o lance mínimo está abaixo do valor de avaliação, é aconselhável tentar adquirir o imóvel já na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Pagamento: A forma de pagamento é exclusivamente à vista, portanto, é importante ter o capital disponível para não perder a oportunidade.
  • Custos adicionais: O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz os custos iniciais e facilita a gestão financeira do investimento.
  • Potencial de valorização: O imóvel possui boa área construída e terreno, com características que atraem famílias, o que pode facilitar a locação ou revenda.
  • Plano de ação: Após aquisição, realizar pequenas reformas para modernizar os ambientes e aumentar o valor de mercado. Avaliar a possibilidade de locação residencial para garantir renda passiva ou revenda com lucro.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que dispõem de capital para pagamento à vista e buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em imóveis de leilão em Mamanguape, PB.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mamanguape/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mamanguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mamanguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mamanguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Mamanguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mamanguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Mamanguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gurguri Condado em Mamanguape/PB. A região de Gurguri Condado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mamanguape. Confira outros imóveis em leilão em Mamanguape.
Para participar de leilões de imóveis em Mamanguape/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mamanguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mamanguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mamanguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mamanguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mamanguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mamanguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mamanguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mamanguape/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mamanguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mamanguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mamanguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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