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Casa com 102,15m² e Terreno em Mamanguape/PB , Gurguri , Mamanguape - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mamanguape/PB!
Esta casa oferece 102,15m² de área construída em um terreno de 206,72m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização no bairro Gurguri garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 105.287,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Mamanguape/PB - Lote 179

Este imóvel, com área construída de 102,15m² e terreno de 206,72m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

CaracterísticaValor
Área Construída102,15 m²
Área do Terreno206,72 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 170.477,34
Lance Mínimo AtualR$ 105.287,56
IncrementoR$ 2.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Interesse: O leilão está em andamento e o lance mínimo atual é de R$ 105.287,56, significativamente abaixo da avaliação de R$ 170.477,34. A primeira praça (encerrada em 26/01/2026 às 10:03:00) teve um lance inicial de R$ 105.287,56. Dado que o leilão está aberto para lances, é crucial monitorar a disputa. Se o lance atual ainda estiver abaixo do valor de avaliação, pode ser uma boa oportunidade para ofertar um lance competitivo.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). A análise de crédito prévia é fundamental para garantir a viabilidade do financiamento e evitar o cancelamento da venda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mamanguape/PB para determinar um valor de mercado realista e potencial de valorização após a aquisição.
  2. Custos de Reforma e Regularização: Estimar os custos necessários para reformas, desocupação (se aplicável) e regularização documental, conforme mencionado no edital.
  3. Otimização d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mamanguape/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mamanguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mamanguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mamanguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.287,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mamanguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mamanguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Mamanguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gurguri em Mamanguape/PB. A região de Gurguri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mamanguape. Confira outros imóveis em leilão em Mamanguape.
Para participar de leilões de imóveis em Mamanguape/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mamanguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mamanguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mamanguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mamanguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mamanguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mamanguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mamanguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mamanguape/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mamanguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mamanguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mamanguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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