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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 68m² construída , Jardins De Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.69m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial multifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área construída é de 68,05 m² em um terreno de 88,17 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. A localização em Riviera, Extremos, RN, é uma região residencial que pode atrair interessados em moradia ou investimento para aluguel.


O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa possui sala, cozinha e banheiros, compondo um ambiente funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.651,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 119.800,00 e o lance mínimo de R$ 55.651,93, que representa um desconto significativo de 53,55%. Isso indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de retorno.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto é bastante atrativo. Caso não seja possível, avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a compra.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, o que é adequado para famílias pequenas, e a garagem agrega valor para o público-alvo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída68,05 m²
Área do Terreno88,17 m²
Quartos2
Banheiros2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 119.800,00
Lance MínimoR$ 55.651,93

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como tributos, que são de responsabilidade do comprador, e a possibilidade de financiamento via SBPE, que pode facilitar o pagamento.

Em resumo, a recomendação é focar na primeira praça para aproveitar o desconto, planejar uma reforma leve para valorização e considerar a locação como alternativa de renda até a valorização do imóvel para venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.651,93. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Jardins De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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