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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,49m² construída , Centro , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 69,49m² em um terreno de 99m², oferecendo espaço suficiente para um lar funcional. Localizado no centro de imóveis Caixa em Penaforte, CE, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.

O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial. A área construída é adequada para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o imóvel, podendo aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários ou compradores futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 6.718,78
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 82.423,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação baixo (R$ 14.500,00) e o lance mínimo de venda no primeiro leilão (R$ 87.746,80). Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto adicional, com lance mínimo de R$ 82.423,88, o que pode representar uma oportunidade melhor de aquisição.

Após a compra, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis reformas que valorizem a propriedade. A localização central em imóveis Caixa em Penaforte é um ponto positivo para aluguel residencial, podendo gerar renda constante.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o primeiro e segundo leilão para identificar o melhor preço de compra.
2. AquisiçãoArrematar o imóvel no lance mais vantajoso possível, preferencialmente no segundo leilão.
3. Avaliação técnicaContratar profissional para inspeção e orçamento de reformas.
4. Reforma e melhoriasRealizar melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação.
5. LocaçãoColocar o imóvel para aluguel residencial visando retorno financeiro constante.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e sua localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.718,78 e da 2ª praça é de R$ 82.423,88. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Penaforte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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