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Casa com 6 dormitórios e 4 suítes em Imperatriz/MA , Beira-rio , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -165% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

427.56m²

Quartos

6

Banheiros

5

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Imperatriz é ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, e uma área construída de 427,56m², você terá espaço de sobra para sua família. O terreno de 910m² oferece diversas possibilidades de uso, como a construção de uma área de lazer ou um jardim. A localização em Beira Rio proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 13:00
Valor: R$ 1.587.234,85
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 13:00
Valor: R$ 952.340,91
Economia: R$ 634.893,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Imperatriz, que possui uma avaliação de R$ 1.587.234,85. O primeiro leilão ocorrerá em 28/05/2025, e o segundo em 17/06/2025, com um valor de 40% de desconto, totalizando R$ 952.340,91. Considerando a situação do imóvel, que está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. A condição de venda é à vista, o que significa que você deve estar preparado para realizar o pagamento total no momento da compra. Além disso, é fundamental considerar os débitos de IPTU que totalizam R$ 12.837,46, que serão quitados com o produto da venda. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria aguardar o segundo leilão, onde o desconto é significativo. Isso pode resultar em uma aquisição mais vantajosa. Além disso, a casa possui características atrativas, como 6 dormitórios e 3 vagas de garagem, o que pode aumentar seu valor de mercado após a desocupação. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja pronto para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.587.234,85 e da 2ª praça é de R$ 952.340,91. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Beira-rio em Imperatriz/MA. A região de Beira-rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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