Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 72m² construída
Jardim Atlantico Leste, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITENTA E SETE, N. S/N CS 02, LT 25-24, QD 464, JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) - CEP: 24933-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 72,28 m² e terreno de 219,03 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. Localizado em Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu, Maricá, RJ, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características importantes:
• Área de serviço
• Sala e cozinha integradas
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem busca adquirir uma casa com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 613.913,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 272.190,00 (114.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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