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Casa Condomínio Jardim Veneza 198 m² - Senador Canedo-GO , Residencial Condomínio Jardim Veneza , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única no Condomínio Jardim Veneza!
Esta casa de 198 m² oferece o conforto e a segurança que você procura em leilão de imóveis em Senador Canedo, GO. Localizada em uma área privilegiada, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:08
Valor: R$ 555.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em um leilão extrajudicial com lance inicial de R$ 555.000,00. A área construída de 198 m² em um condomínio fechado como o Jardim Veneza, em leilão de imóveis em Senador Canedo, GO, sugere um bom potencial de valorização e rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Condomínio Jardim Veneza. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, acabamentos) ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Avaliação da Praça: O leilão é do tipo "P. Única" e está aberto para lances, com encerramento previsto para 21/10/2025 às 15:08. Como é uma única praça, o lance inicial de R$ 555.000,00 é o ponto de partida. É importante monitorar a atividade de lances para entender a demanda e ajustar a estratégia. Se o valor atual estiver abaixo do lance inicial, pode ser uma boa oportunidade para entrar. Se estiver acima, avalie o quanto você está disposto a pagar com base na sua análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou manutenção, e custos de condomínio e IPTU (se não estiverem inclusos no valor do leilão).
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização futura do imóvel. O fato de ser em condomínio fechado aumenta o apelo para famílias que buscam segurança e infraestrutura.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, baseado na sua análise de mercado e nos custos adicionais. Seja disciplinado e não ultrapasse esse limite, mesmo e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Condomínio Jardim Veneza em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Condomínio Jardim Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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