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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 60,87m² , Residencial Paraíso I , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.76m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 60,87 m² em um terreno de 90,72 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e segurança. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para locação.

O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso à cidade de imóveis de leilão em Senador Canedo, GO. A área total do terreno é de 273,76 m², o que pode permitir futuras ampliações ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 183.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 112.119,96
Economia: R$ 70.980,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o valor de avaliação de R$ 183.100,00 e o lance mínimo para o 1º leilão que é igual a este valor. O 2º leilão apresenta um valor mínimo de R$ 112.119,96, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está localizado em imóveis de leilão em Senador Canedo, GO, uma região com potencial de valorização, o plano de ação seria:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação do gravame/penhora e custos de regularização para evitar surpresas legais.
2. Participação no leilãoParticipar do 1º leilão com lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel.
3. Avaliação financeiraConsiderar o pagamento à vista, pois é a forma aceita, e avaliar o impacto das despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
4. Pós-arremataçãoInvestir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação, aproveitando a área construída e o terreno disponível.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que possam arcar com o pagamento à vista e despesas adicionais. A regularização do imóvel deve ser prioridade para garantir segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.100,00 e da 2ª praça é de R$ 112.119,96. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraíso I em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Paraíso I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Condomínio Residencial Paraíso do Lago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Paraíso do Lago em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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