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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 2 Banheiros em Campo Grande/MS , Jardim Das Perdizes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.44m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Esta casa em condomínio fechado oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam segurança e conforto.
Com 106,44 m² de área construída e 1 vaga de garagem, o imóvel conta com uma distribuição inteligente, incluindo sala e copa.
Localizada no condomínio Residencial Dorinha I, no bairro Jardim das Perdizes, a residência está próxima a comodidades essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 287.918,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em leilão de imóveis em Campo Grande/MS. A localização no Condomínio Residencial Dorinha I, no bairro Jardim Das Perdizes, é um ponto forte, pois condomínios fechados tendem a ter maior liquidez e segurança.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor alvo do banco é de R$ 373.920,00. O lance inicial é de R$ 287.918,40, representando uma economia potencial significativa.
  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em 15/12/2025 às 11h30. Como o lance atual é R$ 0,00 e o imóvel está liberado para lance, é recomendável monitorar os lances e considerar um lance inicial próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição, especialmente se o objetivo for revenda rápida. Caso o lance inicial não seja atingido, a segunda praça (se houver) pode oferecer uma nova oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar o edital completo, a matrícula atualizada (272.010) e o laudo de avaliação. Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou dívidas não mencionadas.
  2. Custos de Desocupação: O edital menciona que a desocupação é responsabilidade do arrematante (cláusula 4.12). É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, pois pode impactar o retorno do investimento.
  3. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas. Com 106,44 m² de área construída, há espaço para otimizações que podem aumentar o valor de mercado.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e desocupação, o imóvel pode ser preparado para venda ou locação. A demanda por imóveis em condomínios em Campo Grande é geralmente estável. Uma estratégia de precificação competit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.918,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Perdizes em Campo Grande/MS. A região de Jardim Das Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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