Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² construída

Gererau, Itaitinga - CE

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 80.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JADE, N. 107, D12, ITAITINGA, CE, CEP 61887680

Área:
80.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 80,14 m² em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área de serviço. A casa não possui varanda nem suíte. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental do imóvel.


Localizada em Itaitinga, CE, o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.


Aspectos importantes para investidores:

  • Área construída adequada para famílias pequenas ou para locação.
  • Localização em região com potencial de valorização.
  • Possibilidade de financiamento, ampliando o público comprador.
  • Pagamento rápido após homologação, exigindo planejamento financeiro.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
R$ 157.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
R$ 156.016,63
-1% Economia de R$ 983,37

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 22.590,00 (14.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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