Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² construída
Gererau, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JADE, N. 107, D12, ITAITINGA, CE, CEP 61887680
Área:
80.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 80,14 m² em um terreno de 150 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área de serviço. A casa não possui varanda nem suíte. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Localizada em Itaitinga, CE, o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída adequada para famílias pequenas ou para locação.
- Localização em região com potencial de valorização.
- Possibilidade de financiamento, ampliando o público comprador.
- Pagamento rápido após homologação, exigindo planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 156.016,63 |
-1%
Economia de
R$ 983,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.590,00 (14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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