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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91,6m² área privativa , Chà De Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área privativa de 91,6 m² em terreno de 160,5 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e funcionalidade. A presença de área de serviço e sala amplia a utilidade do imóvel. Localizada em leilões em Pilar, AL, no bairro Chá de Pilar, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel possui 2 banheiros, o que facilita a rotina diária, e 1 vaga de garagem, importante para segurança e comodidade do veículo. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que o imóvel é totalmente aproveitado.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em uma casa com boa metragem e estrutura básica, com potencial para melhorias e personalização conforme o gosto do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 62.856,87 e a área construída de 91,6 m², este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em leilões em Pilar, AL, com potencial de valorização.

Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, pois o lance mínimo está definido e o incremento mínimo é de R$ 6.000,00, o que permite uma negociação controlada.

Após a arrematação, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel, como reformas na área de serviço e banheiros, que são pontos importantes para valorização residencial.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e planejar o orçamento para eventuais despesas com documentação e regularização.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance MínimoR$ 62.856,87
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Área Construída91,6 m²
Área do Terreno160,5 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa metragem e condições claras de lance, com possibilidade de valorização após pequenas melhorias. Acompanhar o leilão e preparar-se para o lance inicial é fundamental para garantir a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chà De Pilar em Pilar/AL. A região de Chà De Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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