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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Ch De Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no loteamento Manguaba III em leilão de imóveis em Pilar/AL oferece uma área privativa de 79,5 m² e terreno de 127,2 m². Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um empreendimento consolidado. O valor de avaliação é de R$ 147.000,00, com lance mínimo de R$ 86.063,06, representando uma ótima oportunidade de negócio.

Destaques:
- Área privativa de 79,5 m²
- Terreno de 127,2 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica no bairro CH de Pilar

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:02
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel devido ao seu valor de avaliação e ao lance mínimo oferecido. A casa está localizada em um loteamento consolidado, o que pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. Além disso, a estrutura da casa, com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel.

Plano de Ação:
1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições e possíveis reformas necessárias.
2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
3. Lance Estratégico: Considerando o lance mínimo de R$ 86.063,06 e o valor de avaliação de R$ 147.000,00, um lance inicial próximo ao mínimo pode ser vantajoso, com possibilidade de incremento conforme a concorrência.
4. Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.

Tabela de Comparação:

ItemValor
Lance MínimoR$ 86.063,06
AvaliaçãoR$ 147.000,00
Área Privativa79,5 m²
Terreno127,2 m²

Com essas informações, acredito que este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para valorização e retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ch De Pilar em Pilar/AL. A região de Ch De Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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