Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 95,87m² construída
Porto, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE BISPO DE GOIS, N. 636 LT 40 - QD B, PORTO - CEP: 49509-605, ITABAIANA - SERGIPE
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 95,87m² em um terreno de 141m². Localizada em Itabaiana-SE, apresenta uma boa área privativa e terreno, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa conta com área de serviço e sala, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
O imóvel está situado em um bairro residencial, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A presença de 2 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.928,92 |
-23%
Economia de
R$ 30.071,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.100,00 (79.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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