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Casa com 2 Quartos e Quintal no Povoado Taboca , Povoado Taboca , Itabaiana - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa no Povoado Taboca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 35.000,00 e um lance mínimo de R$ 21.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço acessível. A localização é estratégica, com acesso a serviços essenciais como escola e posto de saúde, além de estar em uma área asfaltada. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a aquisição.
Detalhes Importantes:
- Área total de 175 m²
- Possui 2 quartos, 1 banheiro e quintal
- Necessita de algumas reformas, mas com um bom potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 21.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 21.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Povoado Taboca apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 35.000,00 e um lance inicial de R$ 21.000,00, você pode adquirir um imóvel que, apesar de precisar de algumas reformas, está localizado em uma área com infraestrutura básica, como escolas e comércio local. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 17 de junho de 2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, há uma segunda oportunidade em 1 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 21.000,00. É importante considerar que o imóvel não possui registro no CRI, o que pode gerar custos adicionais para regularização, então esteja ciente disso ao planejar seu investimento.

Além disso, a área em que o imóvel está localizado é asfaltada e possui acesso a água encanada e energia elétrica, o que é um ponto positivo para a valorização futura do imóvel. Com a demanda por imóveis na região, a tendência é que o valor do imóvel aumente com o tempo, especialmente se você realizar melhorias e reformas. Portanto, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabaiana/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.000,00 e da 2ª praça é de R$ 21.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Povoado Taboca em Itabaiana/SE. A região de Povoado Taboca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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