Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área construída ampla
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.180,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LATERAL SEGUNDA, N. 356, SANTA CANDIDA, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO, CEP: 23821-710
Área:
375.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 375,28 m² em um terreno de 6.125 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Santa Candida, Itaguaí, RJ, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.
Oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.180,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.235,98 (44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 5 Quartos e Ampla Área em Itaguaí
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 47m², desocupado
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Apartamento 2 quartos com área de serviço e lazer completo
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 47m², desocupado
Santa Candida, Itaguaí - RJ