Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 105m² construída
Jardim Jau, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.122,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO SAPARIPO, N. 7 CASA, JARDIM JAU (ZONA LESTE) - CEP: 03730-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 105 m² em um terreno de 210 m². Localizada em Jardim Jau, Zona Leste de São Paulo, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui duas áreas de serviço, sala, cozinha e banheiros, ideal para quem deseja morar em uma região com infraestrutura urbana consolidada. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 312.122,59 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 841.553,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.301,47 (79.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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