Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 178m² construída
Parque Dos Lagos, Águas De Santa Bárbara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.194,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA RIO MISSISSIPI, N. 315 LT 31 QD 21, PARQUE DOS LAGOS - CEP: 18772-256, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço.
Possui 2 vagas de garagem, varanda/sacada e área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.
A área construída de 178,15m² proporciona ambientes amplos e bem distribuídos.
O terreno de 1.010m² garante espaço para lazer e possíveis ampliações.
Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.194,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.950,45 (57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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