Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 55m² construída
Residencial Terras De Tatui, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.271,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSOR LUIZ VIEIRA N. 214, LT 02 QD G/RESIDENCIAL TERRAS DE TATUI, TATUI, SP
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A área construída é de 55 m² em um terreno de 175 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, o que indica que não há áreas comuns compartilhadas.
O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante para quem possui veículos.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência e segurança jurídica da compra.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.271,99 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 202.806,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.137,35 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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