Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 73m² construída
Setvalley, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.967,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WILSON APARECIDO BUZZO, N. SN LT 06, QD 06, SETVALLEY, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15055-816
Área:
73m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 73m² em um terreno de 200m², oferece espaço suficiente para uma boa qualidade de vida. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.
Além disso, a casa está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 258.967,78 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 153.490,33 |
-41%
Economia de
R$ 105.477,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.633,59 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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