Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 78,68m² construída
Angora, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 10, N. 184 LT 29 QD 13, ANGORA - CEP: 61880-000, ITAITINGA - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 78,68m² em terreno de 150m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Angora, Itaitinga-CE, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com valor de avaliação de R$ 195.000,00 e lance mínimo inicial igual, o imóvel apresenta potencial para aquisição em leilão, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 132.680,45 |
-32%
Economia de
R$ 62.319,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.350,00 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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