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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 51,6m² construída, 1 vaga , Residencial Portal Dos Ipes , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com 51,6 m² de área construída em terreno de 250 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Características importantes:
  • Área construída e privativa de 51,6 m²
  • Terreno amplo de 250 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial Portal dos Ipês
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra

Este imóvel oferece potencial para valorização e geração de renda via aluguel, além de contar com assessoramento pós-arremate pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel, com lance inicial de R$ 155.000,00 e localizado em leilão de imóveis em Rio Verde (GO), apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno e construção. Considerando que o imóvel está em leilão com lances abertos e que o lance atual é o mínimo, recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça em 08/07/2025 para avaliar a possibilidade de arremate.

Como o imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda constante. A área construída de 51,6 m² em terreno de 250 m² permite também a possibilidade de melhorias ou ampliações, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 155.000,00
Data 1ª Praça08/07/2025
Área Construída51,6 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Recomendo que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador.

Por fim, o investidor deve analisar as condições de pagamento disponíveis no edital e considerar o assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Dos Ipes em Rio Verde/GO. A região de Residencial Portal Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Condomínio Casas Flamboyant 1- Portal dos Ipês 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Casas Flamboyant 1- Portal dos Ipês 3 em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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