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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída 55m², desocupada , Pacheco , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e privacidade. A área construída de 55 m² oferece um espaço funcional com sala e cozinha integradas, enquanto o terreno de 200 m² proporciona espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no bairro Pacheco, em imóveis de leilão em Carnaubais, RN, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja adquirir uma residência com valor de avaliação acessível e desconto significativo no leilão.


Características importantes:
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Área construída de 55 m²
• Terreno de 200 m²
• Localização em bairro residencial tranquilo

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 18.461,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo de R$ 20.308,00, que representa um desconto de quase 71%. A primeira praça do leilão é a oportunidade ideal para tentar adquirir o imóvel por um valor muito abaixo do mercado, maximizando o potencial de retorno.

Recomendo aguardar a primeira praça para realizar o lance, pois o desconto é bastante atrativo e o imóvel possui características residenciais que facilitam a revenda ou locação. A área construída de 55 m² e o terreno de 200 m² são adequados para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance MínimoR$ 20.308,00 (70,99% de desconto)
Área Construída55 m²
Terreno200 m²
Quartos2 (1 suíte)
Banheiros2

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para garantir participação na primeira praça.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Considerar a revenda para famílias ou locação, dada a boa localização e tamanho.
  • Planejar o pagamento à vista, conforme exigido, utilizando recursos próprios.
  • Verificar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, para calcular o custo total do investimento.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento com baixo capital inicial e potencial de valorização, especialmente se adquirido na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.461,82. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pacheco em Carnaubais/RN. A região de Pacheco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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