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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Carnaubais , Centro , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Carnaubais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 70 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O terreno de 300 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para lazer ou até mesmo para futuras ampliações. Localizada no centro da cidade, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no planejamento de uso do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 61.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 32.176,32, representando um desconto significativo de 47,25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.176,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Carnaubais apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 61.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 32.176,32. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 47,25%, o potencial de valorização do imóvel é significativo, especialmente se considerarmos a localização central e a demanda por imóveis na região.

Uma estratégia recomendada seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar pronto para a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, é crucial considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação e na eventual reforma do imóvel.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor a valorização dos imóveis na área. Isso pode incluir a pesquisa de imóveis similares que foram vendidos recentemente e a avaliação do potencial de aluguel, caso você decida não residir no imóvel. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 61.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 32.176,32
Data da Licitação24/03/2025
OcupaçãoOcupado

Por fim, esteja ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar as opções de compra. Planeje-se para uma compra à vista e considere as despesas adicionais que podem surgir durante o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.176,32. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carnaubais/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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