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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 56,73m² construída, desocupada , Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 56,73 m² em um terreno de 100 m². Localizado no bairro Plano de Vida, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade inclui sala, cozinha e terraço, ampliando as possibilidades de uso e lazer.

O imóvel está situado em imóveis de leilão em Santa Rita, Paraíba, uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca investimento em imóveis residenciais. A casa permite financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 113.409,97
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 141.390,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 87.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 113.409,97, indicando que o imóvel pode estar com preço acima da avaliação inicial, o que é comum em leilões da Caixa. Recomendo aguardar o 2º leilão, marcado para 06/05/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 141.390,53, mas pode haver maior oportunidade de negociação dependendo da concorrência.

O imóvel possui características residenciais simples, ideal para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A área construída de 56,73 m² e o terreno de 100 m² são adequados para reformas que valorizem o imóvel, como melhorias no terraço ou ampliação da área útil.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis de leilão em Santa Rita, PB - Bairro Plano De Vida
Área Construída56,73 m²
Terreno100 m²
Quartos/Banheiros2 quartos, 2 banheiros
Valor AvaliaçãoR$ 87.000,00
Lance InicialR$ 113.409,97

Além disso, considere os seguintes pontos:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas.
  • Planejar reformas para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Avaliar o financiamento via SBPE para facilitar a compra.
  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar oportunidades de lance.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.409,97 e da 2ª praça é de R$ 141.390,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Rua projetada etapa 5, plano de vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua projetada etapa 5, plano de vida em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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